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November 02, 2016

全球酒店解决方案提供商HRS近日发布全球酒店价格监测数据,为企业商旅酒店采购与员工出行预订提供市场参考。统计数据主要基于第三季度HRS全球4万家企业及部分休闲用户的订单而来。结果显示,中国主要城市第三季度1-5星级酒店均价较上年同期呈现下降趋势,仅杭州和香港同比上涨。全球酒店均价格局未发生大的变动,与第二季度相比,价格最高、最低的城市基本相同,仅有伦敦跌出最贵的五大城市之列,上海则取代圣保罗,进入了全球酒店价格最低的五大城市之列。

中国:多个城市酒店均价同比呈下降趋势

在被统计的中国主要城市中,第三季度酒店均价最低的城市是广州,仅为人民币458元。其次是厦门和西安,第三季度酒店均价的数字分别为488元、495元。与广州同处一省份的深圳,酒店均价达到585元,紧追北京(608元)和上海(638元),位居中国大陆第三。HRS大中华区董事总经理施南飞先生认为这与深圳经济的迅速发展有关,作为广东GDP第二大市,深圳近年来一直增长迅猛,与广州的差距逐渐缩小。根据国家和广东省的数据,2016年第三季度深圳GDP以8.7%的增速居于全省之首,与广州的差距缩减至不到270亿元。

从价格变化情况来看,第三季度中国多个主要城市的酒店均价同比下滑,跌幅最大的为深圳(-11.4%),厦门(-11%),北京(-8%)。施南飞先生指出,第三季度中国主要城市的酒店均价下滑主要有两方面的原因:一是酒店入住率偏低,市场供大于求。根据中国旅游饭店协会网站公布的数据,2016年7、8、9三个月中,中国酒店客房的平均出租率同比均呈现小幅下降的趋势,分别下降0.6%,1.06%,0.51%。其次,在热门商旅目的地,大量的企业协议价及HRS商旅价订单也在一定程度上导致酒店均价下行。以深圳为例,随着深圳作为商旅目的地的地位提升,企业商旅预订大幅增加,HRS第三季度的企业订单量较去年同期就增加了70%以上,对深圳酒店均价的降低影响明显。

从环比来看,中国多数城市酒店均价成上涨趋势,第三季度高于第二季度。大连与青岛上涨幅度最大,在10%以上。只有西安与上海的酒店均价环比呈现下跌态势。其中西安第三季度酒店均价比第二季度下跌18.79%,成为统计范围内酒店均价最低的城市之一。

根据统计,杭州第三季度的酒店均价同比逆势上涨4.6%,成为中国大陆被统计城市中唯一酒店均价上涨的城市,涨幅超过香港的0.6%。施南飞先生认为,G20对杭州酒店均价的影响明显,一方面由于供求关系变化,另一方面多家酒店借G20契机进行了装修、升级,导致价格上涨。

中国主要城市1-5星酒店均价(所列价格为未取消订单的酒店均价,公众价格和企业价格均计算在内)

中国主要城市

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全球:伦敦跌出前五,上海北京垫底

全球范围内,各大城市的酒店均价总体格局变化不大。吉隆坡酒店均价最低,只需要花费人民币495元就可以在吉隆坡住上一晚。紧随其后的是曼谷(525元)、北京(608元)、莫斯科(623元)和上海(638元)。圣保罗的酒店均价第三季度较上一季度环比上涨8.64%,脱离全球最便宜的五个城市之列,取而代之的是上海。

纽约酒店均价依然是全球最贵,1-5星级酒店均价高达1913元。其次是旧金山(1853元),芝加哥(1395元),东京(1373元),新加坡(1305元)。第二季度位居五大最贵城市的伦敦(二季度1301元)跌出前五,取而代之的是新加坡。

班加罗尔(+16.8%),迈阿密(+11.5%),马德里(+10.2%),布宜诺斯艾利斯(+7.3%),东京(+7%)是第三季度全球酒店均价涨幅最大的五个城市。第三季度全球酒店均价跌幅最大的城市包括里约热内卢(-23%),圣保罗(-21.4%),墨西哥城(-15.2%),伦敦(-14.1%),迪拜(-11.3%)。

全球主要城市1-5星酒店均价(所列价格为未取消订单的酒店均价,公众价格和企业价格均计算在内)

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